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重慶市綦江區第七屆房地產展示交易會?優惠政策及兌付辦法
2020年01月02日 09:05:00  來源:本站原創 編輯:周鉉 責任編輯:劉克洪

為進一步做好我區房地產市場調控工作,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,優化營商環境、搭建交易平臺、滿足住房消費需求,促進房地產市場健康平穩發展。現就第七屆房交會期間制定以下購房優惠政策及兌付辦法。

一、優惠時間及范圍

從2020年1月1日起至2020年3月31日止,個人新購的商品房(不含限價商品住房、安置住房、棚改住房),以不動產登記系統網簽時間為準;個人購買二手房(限于住房、商業用房、辦公用房)以不動產登記系統業務受理時間為準;車位優惠政策及兌付辦法按照《重慶市綦江區新購車位優惠政策及兌付辦法》(綦建委〔2019〕82號)執行。

二、優惠內容

(一)購買商品住房、二手房契稅優惠

凡個人購買商品住房(不含限價商品住房、安置住房、棚改住房)、二手房(僅限住房、商業用房、辦公用房),均按繳納契稅總額的50%獎勵優惠。

(二)購買商業用房、辦公用房契稅優惠

凡個人購買商業用房、辦公用房均按繳納契稅總額的50%獎勵優惠。

(三)信貸政策

凡購買商品住房、商業用房、辦公用房的個人,在我區銀行申請購房按揭貸款時,銀行按揭貸款應及時到位;申請住房公積金貸款時,房貸額度應足額保障。

三、契稅兌付辦法

(一)受理單位

從2020年1月1日起至2020年4月30日止,新購商品房由各房地產開發企業統一在財政局稅費中心提交契稅獎勵優惠所需資料,并由開發企業按規定填寫《重慶市綦江區第七屆房交會優惠政策獎勵明細表》;二手房由購房者自行向財政局稅費中心提交資料。逾期不予受理。

(二)申報資料

新購商品房需提交網簽備案的《重慶市商品房買賣合同》原件和復印件,購買二手房需提交《重慶市綦江區國土資源和房屋管理局業務受理通知書》原件和復印件;購房者身份證復印件及收款銀行賬號信息復印件;契稅完稅證明原件和復印件。

(三)兌付時間

區財政局稅費管理中心對資料進行審核后,對符合條件的在2020年6月30日前直接支付到個人賬戶。

(四)優惠政策咨詢電話

區住房城鄉建委:48678527

區規劃自然資源局:48602821

區財政局:48671605

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